事件：东百集团（600693）发布公告，近期公司与福建群升置业有限公司签订了《租赁框架意向书》，拟由公司全面负责经营其所开发的群升国际E 地块百货店铺，租赁面积约3.4万平方米，租赁期限为15年，租金形式为销售提成加租金收益分成，第一年免租，第二、三年设定保底租金，第六年末不低于2000万元的租金。
　　点评：福州市内第四家百货店的开业，将进一步巩固公司在福州市百货的龙头地位。本次所租赁的群升国际E地块百货店铺，位于福州商业主干道八一七中路，南接台江区商业中心、北连福州鼓楼区东街口商圈。第四家门店如果顺利开张，公司的门店将覆盖福州三大主力商圈，福州市百货的龙头地位愈发稳固。
　　新开门店定位为时尚、流行类百货，市场前景好。这种市场定位是以年轻人为主要目标客户，而年轻人特别是"80后"一代的消费能力非常强，消费倾向比上一代人要高得多。另外，目前福州还没有一个完全定位在时尚、休闲、现代等多元素相结合的配套功能齐全的精品时尚购物休闲场所，竞争对手少。因此，总的来说，该门店发展前景值得看好。（银河证券）